ACQUIS’SCPI
Financement de parts de SCPI avec garantie hypothécaire
Les atouts
* Financer des parts de SCPI sans nantissement de parts, ni d’examen de la qualité des parts achetées, sur une durée maxi de 35 ans.
* ACQUIS’SCPI est la solution de financement de SCPI externes : Convaincre son banquier lorsque la SCPI n’est pas gérée par son propre établissement ou l’une de ses filiales n’est pas une chose facile.
* La possibilité de reprendre, dans la même opération, des crédits existants permet un lissage de l’encours global sur une durée adaptée. L’endettement diminue, la capacité à financer les parts de SCPI augmente d’autant.
Pour qui ?
* Personnes physiques : salariés, retraités, pensionnés, rentiers uniquement (exclusion personnes morales, professionnels ou SCI).
* Propriétaires ou accédant à la propriété.
* Age en fin de prêt : 95 ans max.
* Aucun fichage Banque de France, pas de dettes contentieuses.
Objet du prêt :
* Acquisition de parts de SCPI.
* Possibilité d’intégrer le rachat des prêts immobiliers, des crédits renouvelables, amortissables, des découverts bancaires, des dettes privées, des dettes non contentieuses. * Trésorerie non affectée : jusqu’à 15% du montant du prêt (Maxi 20 000€).
Garantie immobilière : Hypothèque conventionnelle
* Biens d’habitation : résidence principale, secondaire, locative.
* Pas de valeur vénale minimum et nombre de biens illimités.
* Exclusion des biens situés en Corse et DOM TOM, hors normes minimales de surface d’habitabilité, mobile home, châteaux, bâtiments agricoles, entrepôts, terrains, en SCI, à l’activité d’un bilan, fonds de commerce, servant à l’activité de famille d’accueil, biens à usages pro ou mixtes.
Critères :
- Durée : De 8 à 35 ans (possibilité d’un différé d’amortissement de 24 mois)
- Taux débiteur fixe (T1 2020) :
- Durée ≤ 15 ans = 1,50 %
- Durée ≤ 25 ans = 1,85 %
- Durée > 25 ans = 2,25 %
- Montant : entre 30 000€ et 2 500 000€
- Garantie : Voir ci-dessus
- Ouverture de compte bancaire : Non
- Domiciliation de revenus : Non
Votre contact local MPR FINANCES :
Michel Proharam – Tel. 06 61 97 7000 – Mail : michel.proharam@mprfinances.fr
Vous pouvez le contacter également par message ou remplir le formulaire ci-dessous pour obtenir, par mail, la faisabilité de votre demande.
RdV possible sur les départements 64 – 65 – 40 – 32 – 47
Formulaire pour une faisabilité :
Cette étude vous sera envoyée par mail sous 24 h maxi.