ACQUIS’SCPI

Financement de parts de SCPI avec garantie hypothécaire

Les atouts

* Financer des parts de SCPI sans nantissement de parts, ni d’examen de la qualité des parts achetées, sur une durée maxi de 35 ans.

* ACQUIS’SCPI est la solution de financement de SCPI externes : Convaincre son banquier lorsque la SCPI n’est pas gérée par son propre établissement ou l’une de ses filiales n’est pas une chose facile.

* La possibilité de reprendre, dans la même opération, des crédits existants permet un lissage de l’encours global sur une durée adaptée. L’endettement diminue, la capacité à financer les parts de SCPI augmente d’autant.

Pour qui ?

* Personnes physiques : salariés, retraités, pensionnés, rentiers uniquement (exclusion personnes morales, professionnels ou SCI).

* Propriétaires ou accédant à la propriété.

* Age en fin de prêt : 95 ans max.

* Aucun fichage Banque de France, pas de dettes contentieuses.

Objet du prêt :

* Acquisition de parts de SCPI.

* Possibilité d’intégrer le rachat des prêts immobiliers, des crédits renouvelables, amortissables, des découverts bancaires, des dettes privées, des dettes non contentieuses. * Trésorerie non affectée : jusqu’à 15% du montant du prêt (Maxi 20 000€).

Garantie immobilière : Hypothèque conventionnelle

* Biens d’habitation : résidence principale, secondaire, locative.

* Pas de valeur vénale minimum et nombre de biens illimités.

* Exclusion des biens situés en Corse et DOM TOM, hors normes minimales de surface d’habitabilité, mobile home, châteaux, bâtiments agricoles, entrepôts, terrains, en SCI, à l’activité d’un bilan, fonds de commerce, servant à l’activité de famille d’accueil, biens à usages pro ou mixtes.

Critères :

  • Durée : De 8 à 35 ans (possibilité d’un différé d’amortissement de 24 mois)
  • Taux débiteur fixe (T1 2020) :
    • Durée ≤ 15 ans = 1,50 %
    • Durée ≤ 25 ans = 1,85 %
    • Durée > 25 ans = 2,25 %
  • Montant : entre 30 000€ et 2 500 000€
  • Garantie : Voir ci-dessus
  • Ouverture de compte bancaire : Non
  • Domiciliation de revenus : Non

Votre contact local MPR FINANCES :

Michel Proharam – Tel. 05 59 402 682 – Mail. michel.proharam@mprfinances.fr

Vous pouvez le contacter également par message ou remplir le formulaire ci-dessous pour obtenir, par mail, la faisabilité de votre demande.

RdV possible sur les départements 64 – 65 – 40 – 32 – 47

Formulaire pour une faisabilité :

Cette étude vous sera envoyée par mail sous 24 h maxi.

Autres documents disponibles :